Город Талантов: как в Кемерове строят постиндустриальный центр на 25 гектарах
По данным интервью генерального директора Goodline и сооснователя проекта «Город Талантов» Романа Жаворонкова, опубликованного «Сибдепо», в Кемерове формируется новый общественно-деловой центр площадью 25 га на правом берегу Томи.
Валентин Головин·обновлено 12 октября 2026 г.
Для города с индустриальной родословной это попытка перезапустить не девелоперскую часть, а среду: сообщества, фестивальный трафик, локальное образование.
Площадка, которую выиграли, и Стартовый городок
Территорию команда «Города Талантов» получила по конкурсу год назад. В сентябре на ней открыли Стартовый городок, первую публичную площадку проекта. Для девелопера ход нетривиальный: обычно первые метры занимают офисы продаж и шоу-румы, здесь пространство сразу отдано городу. По словам Жаворонкова, KPI на этом этапе не вводятся: правильный результат берётся из правильной среды, а среды пока нет, поэтому сначала её собирают и только потом под неё подтягивают цифры.
Четыре направления постиндустриального города
В интервью сооснователь проекта перечислил ключевые технологии, на которых, по его мнению, должен держаться постиндустриальный Кемерово:
1. Работа с сообществами. Связность общества растёт, когда активный горожанин вписан хотя бы в одно из них: идеи тогда распространяются быстрее, чем при точечных контактах.
2. Концептуальные фестивали. Вместо еды и развлечений — события с экспортным потенциалом, способные управлять трафиком и загружать локальный бизнес. В качестве иллюстрации приводится недавний фестиваль «Пелена»: на улице Весенней в эти дни, по словам Жаворонкова, не было свободных мест в ресторанах.
3. Новое образование. Федеральные вузы живут собственной повесткой, мировой рынок высшего образования переживает кризис, поэтому городу нужна собственная система поставки знаний, способная адаптироваться к быстро меняющемуся миру.
Экономика улиц в этой логике завязана на ровный пешеходный поток с утра до вечера. Пока он стабилен, у арендаторов всё в порядке; как только поток начинает заваливаться, начинаются проблемы. Поэтому фестивали здесь рассматриваются как инструмент, поддерживающий плотность трафика на протяжении дня.
Что отслеживать
Пока речь идёт о замысле и первой публичной площадке. В материалах не приводятся ни сметы, ни сроки строительства полноценного центра, ни состав будущих арендаторов. Практический интерес: появятся ли измеримые KPI и превратится ли Стартовый городок в постоянную городскую функцию или останется витриной на старте продаж. Похожий подход к разговору о городском досуге и бытовых ориентирах развивает ресурс о городской среде и повседневных привычках.